Porządek obrad
1.
Otwarcie LIII Sesji Rady Gminy Lubań.
2.
Sprawozdanie Wójta Gminy Lubań z działalności w okresie między sesjami.
3.
Informacja Przewodniczącej Rady Gminy Lubań o sprawach dotyczących Rady w okresie między sesjami.
4.
Podjęcie apelu w sprawie trwałej obecności Rzeczypospolitej Polskiej w strukturach Unii Europejskiej.
a)
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Radostów Górny,
b)
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Uniegoszcz,
- Załącznik: uchwała - Uniegoszcz ANONIMIZACJA
- Załącznik: MAPA - UNIEGOSZCZ
- Wyniki głosowania imiennego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi. Głosowanie uwagi nr 1 (zał. nr 2) z dnia 19.10.2021 r. (częściowo nieuwzględnionej):
Proszę o zmianę przeznaczenia części gruntów rolnych dz. nr 353, stanowiących użytki rolne RIVb, RIVa, ŁIV zgodnie z załącznikiem, na grunty pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. A grunty rolne klasy RIIIB na obszary rolnicze, obsługi gospodarstw rolnych, ogrodniczych, leśnych, rybackich, tereny zabudowy zagrodowej.
Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga: działka nr 153, Uniegoszcz.
Uwaga nieuwzględniona w zakresie dopuszczenia przeznaczenia obszary rolnicze, obsługi gospodarstw rolnych, ogrodniczych, leśnych, rybackich jako przeznaczenia równorzędnego w terenie zabudowy zagrodowej RM.
Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubań działka nr 353 znajduje się w terenach rozwoju zabudowy mieszkaniowej (MN2) w których takie przeznaczenie nie zostało dopuszczone. Wnioskowane w uwadze przeznaczenie określone zostało w Studium jako obiekty związane z obsługą rolnictwa i produkcją rolniczą, z dopuszczeniem realizacji obiektów hodowlanych, a także zakłady obsługi gospodarki rolnej i leśnej i jest dopuszczone w terenach rozwoju zabudowy przemysłowo-usługowej (PU).
- Wyniki głosowania imiennego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi. Głosowanie uwagi nr 2 (zał. nr 2) z dnia 03.11.2021 r.:
Uwaga o zmianę przeznaczenia wskazanej działki z terenu zabudowy zagrodowej na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga: działka nr 164, obręb Uniegoszcz.
- Wyniki głosowania imiennego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi. Głosowanie uwagi nr 3 (zał. nr 2) z dnia 05.11.2021 r.:
Uwaga o zmianę proponowanego zagospodarowania wskazanej działki z zabudowy zagrodowej RM na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.
Równocześnie wnioskodawcy chcą zaznaczyć, iż sąsiadujące działki, tj. m.in. 274, 275/5, 208, 209, 210, 213/5, 1297/3, 213/9, 213/11, 213/12, 214, 255 posiadają przeznaczenie terenu jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przez co proponowana zabudowa zagrodowa na działce nr 218 jest bezzasadna.
Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga: działka nr 218, obręb Uniegoszcz.
- Wyniki głosowania imiennego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi. Głosowanie uwagi nr 4 (zał. nr 2) z dnia 05.11.2021 r.:
Uwaga o zmianę proponowanego zagospodarowania wskazanych działek z zabudowy zagrodowej RM na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.
Równocześnie wnioskodawcy chcą zaznaczyć, iż sąsiadujące działki, tj. m.in. 222/1 (własność wnioskodawców), 409, 272, 274, 275/5, 208, 209, 210, 213/5, 1297/3, 213/9, 213/11, 213/12, 214, 255 posiadają przeznaczenie terenu jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przez co proponowana zabudowa zagrodowa na ww. działkach jest bezzasadna.
Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga: działki 217,219,220,221,271, obręb Uniegoszcz.
- Wyniki głosowania imiennego w sprawie: nieuwzględnienia uwagi. Głosowanie uwagi nr 5 (zał. nr 2) z dnia 08.11.2021 r.:
Uwaga o uwzględnienie poniższych kwestii w planie dla wskazanej nieruchomości zlokalizowanej w Uniegoszczy, chodzi o część działki od strony drogi (zaznaczone na żółto na załączniku do uwagi):
1. Wnioskodawca nie zgadza się na to, że liczne wnioski złożone przez wnioskodawcę o zmianę zapisów mpzp nie zostały uwzględnione w nowym Projekcie miejscowego planu. zagospodarowania przestrzennego. W odpowiedzi na pismo wnioskodawcy i wniosek z dnia 20.11.2018, wnioskodawca został przez Wójta Gminy poinformowany, że wymieniona działka (133/6) przeznaczona jest pod tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej MN2. (zob. pismo Wójta Gminy Lubań z dnia 20.11.2018, str. 1 werset 7).
Jak zaznaczone było we wniosku z dnia 19.11.2018, jak i z 16.07.2020 r. Tak i teraz wnosi się uwagi, że blisko działki jest zabudowa mieszkaniowa. Praktycznie po lewej i po prawej stronie tejże działki są zabudowania (po lewej wybudował się Pan …, a po prawej jest dom rodzinny rodziców wnioskodawcy). Praktycznie co najmniej polowa powierzchni części działki od strony drogi (zob. .mapka, zaznaczone na żółto) zawiera się w obszarze zwartej zabudowy i graniczy z innymi działkami budowlanymi. Blisko jest infrastruktura techniczna i blisko jest droga. Działka położona jest w kilkumetrowej odległości od granicy innych działek budowlanych. Położone też jest w odległości kilkunastu metrów od drogi publicznej.
2. Ponadto działka 133/6, która figuruje jako grunty orne klasy IIIb, została podzielona płotem na pół i od ok: 35 lat w części działki od strony drogi jest sad z drzewami owocowymi. Ponadto, kiedy 25.10.2010 roku Wojewoda Dolnośląski ustalał lokalizację inwestycji budowy Gazociągu Wysokiego Ciśnieniu DN500, MOP8, 4MPa, OPG Gaz-System, na działkach należących do wnioskodawcy (133/6 i 133/7), nie było to przeszkodą, że dla tej Inwestycji ziemia ma za dobrą klasę (klasę IIIb). Ale gdy wnioskodawca, na swojej Ojcowiźnie, (to są działki), które dostał w zamian za część domu rodzinnego, wnioskodawca chciał postawić małą zabudowę (do 35 m2 na zgłoszenie), by móc wrócić do mojego ojczystego Kraju, to dostał odmowę. Z Wydz. Architektoniczno-budowlanego w Lubaniu, dostał powiadomienie, by odwołać się do Wojewody Dolnośląskiego (styczeń 2021). Niestety do dziś wnioskodawca nie otrzymał odpowiedzi. W związku z mpzp nie można ani postawić małego budynku mieszkalnego, ani wagonu Holenderki- by móc przyjechać z zagranicy i uprawiać ziemię. (By móc opłacić ludzi do koszenia i grabienia trawy, by mogli wypożyczyć urządzenia i kosiarki, mogące kosić między drzewami, siać nową trawę, sypać randap itp., wnioskodawca musiał np w latach 2019/2020 zapłacić ponad 700,- Euro - tylko dlatego, że sam nie może tam zamieszkać by móc uprawiać swą ziemię. Inni Inwestorzy mogą budować na własności należącej do wnioskodawcy co chcą (gazociągi) i nie przeszkadza w tym dobra klasa ziemi (IIIb), natomiast wnioskodawca nie może na swej własności nic wybudować,
Przez budowę Gazociągu działki te straciły swoją wartość i nie można z nich :korzystać tak, jakby się chciało, (wnioskodawca musi stosować się do rygorów i ograniczeń związanych z cudzą Inwestycją). W związku z tym w 2015 roku zostały naniesione zmiany warunków korzystania z działek i w Piśmie z Gminny Lubań z dnia 17.12.2015 odnotowano, że „przez przedmiotowe działki przebiega gazociąg podwyższonego ciśnienia, [...] i działki te, oprócz przeznaczenia dla gruntów ornych (R), mają dodatkowo jeszcze przeznaczenie uzupełniające dla terenów rolniczych (R) - są to „sady, szklarnie, uprawy ogrodnicze, plantacje, ogrody działkowe, zadrzewienia„. sport, rekreacja i turystyka jak i „dopuszcza się możliwość lokalizacji pojedynczych obiektów" (zgodnie z zaleceniami). A więc przeznaczenie działki z powodu budowy gazociągu, z powodu tego, że grunty te stały się przez to nieco gorsze, uległo znacznej zmianie (zob. Pismo z Urzędu Gminy Lubań z dnia 17.12.2015).
Jeśli uwaga nie zostanie uwzględniona w planie i nie będzie można na własności wnioskodawcy postawić wagonu Holenderki lub innej małej zabudowy, to wnioskodawca nie zgadza się, by przez jego działki przepływał Gaz. Jeśli wnioskodawcy nie wolno nic wybudować to nie zgadza się na to, by inni inwestorzy inwestowali na jego ziemi i czerpali zyski z przepływu gazu przez własność wnioskodawcy. Jeśli nie wolno właścicielowi budować na swoim gruncie, to niech inni -Inwestorzy zabierają swoje inwestycje budowlane z działek należących do wnioskodawcy! Dlaczego wnioskodawca ma płacić podatek od ziemi, po to by inni korzystali z przepływu Gazu przez jego działki, podczas gdy jemu nie wolno korzystać ze swej własności, tak jakby chciał? Jeśli uwaga nie zostanie uwzględniona w miejscowym planie zagospodarowaniu przestrzennego, to wnioskodawca zażąda stałej rocznej rekompensaty za ograniczenie własności w zakresie strefy kontrolowanej przez Inwestycje Gazociągu i stałej rocznej opłaty za przepływ gazu przez działki należące do wnioskodawcy (za tzw. służebność). Ponadto stałe miesięczne odszkodowanie za to, że w wyniku budowy Gazociągu nastąpiło trwałe i nieodwracalne zmniejszenie wartości działek, dotyczące nie tylko minionych lat, ale i przewidywalnej przyszłości. „Odszkodowanie, przewidziane w art. 36 ust. 1 ustawy wywłaszczeniowej z 1958 r., nie ogranicza się wyłącznie do strat w zasiewach i uprawach, odnosi się do wszelkich strat, związanych z przepływem gazu, włącznie ze zmniejszeniem wartości nieruchomości". (http://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/orzeczeniasadow/iii-czp-88-15-obszar-strefy-kontrolowanej-a-zakre-522031701).
3. Słyszy się w mediach o tym, że Rząd Polski tak wiele pomaga Polakom, by mogli wrócić z zagranicy do swego ojczystego Kraju. Dlatego składa się prośbę o to, by i wnioskodawcy umożliwiono taki powrót do swojego ukochanego Kraju. Ponieważ dom rodzinny został przepisany na brata i wnioskodawca nie ma już tam powrotu. Zostały tylko to dwie działki, które wnioskodawca dostał jako ojcowiznę, jako kawałek drogiego Ojczystego Kraju). Wnioskodawca nie posiada żadnych innych możliwości finansowych, by móc wrócić do Polski, jak postawienie wagonu Holenderki czy małej zabudowy, (z powodu niskiej renta chorobowej nie stać wnioskodawcy też na wynajem mieszkania). Uwzględnienie ww. uwag w nowym projekcie do planu zagospodarowania przestrzennego, pozwoliłoby wnioskodawcy wrócić do Ojczyzny. Wnioskodawca mógłby wtedy postawić np wagon Holenderkę czy małą zabudowę i samemu doglądać ciągle zarastającej chwastami działki (i nie musiałby do tego celu drogo opłacać innych). Pozwoliłoby wnioskodawcy to na zamieszkanie bliżej rodziny, (a z powodu choroby nowotworowej nie może ciągle mieszkać sama), W razie dalszego rozwoju choroby, będąc bliżej rodziny w Polsce, wnioskodawca ma większe szanse, że ktoś z rodziny się zainteresuje i w razie potrzeby pomoże.
Składa się prośbę o uwzględnienie ww. uwag w projekcie do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wskazanej działki. Tj. ta część działki, która znajduje się blisko drogi, blisko instalacji wodnej i elektrycznej, znajduje się blisko innych zabudowań przy ul. Dolnej 14 i 15. Zwłaszcza, że w liście z Gminy Lubań wnioskodawca został poinformowany przez Wójta Gminy, że działka 133/6 jest przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej MN2. (zob, Pismo z Urzędu Gminy Lubań z, 20.11.2018 )
Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga: część działki nr 133/6, obręb Uniegoszcz.
- Wyniki głosowania imiennego w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Uniegoszcz,
c)
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Radostów Średni,
d)
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Mściszów,
e)
w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Alkoholowych oraz Przeciwdziałania Narkomanii dla Gminy Lubań na rok 2022,
f)
w sprawie określenia wzoru wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz wzoru deklaracji o dochodach gospodarstwa domowego,
g)
w sprawie zmiany uchwały budżetowej na 2021 rok,
h)
w sprawie ustalenia wynagrodzenia Wójta Gminy Lubań,
i)
w sprawie zarządzenia poboru podatków w drodze inkasa, określenia inkasentów i wysokości wynagrodzenia za inkaso,
j)
w sprawie ustalenia wysokości diet dla sołtysów za udział w sesjach Rady Gminy Lubań,
k)
w sprawie określenia zasad wypłacania diet, ich wysokości oraz zwrotu kosztów podróży służbowych radnym Rady Gminy Lubań,
6.
Informacja o złożonych interpelacjach i zapytaniach.